UN APPARTEMENT 4 pièces — 60 000 €
15 TSSE DU MOULIN A VENT 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H112
Contenance379 m²
Préfixe899
SectionH
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837865. Sources et méthode
Contexte du quartier
923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oddo
Revenus
13 120 EUR Revenu médian annuel
56,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
31%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,64%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Marseille37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Arrêts les plus proches
Lyon OddoMarseille64 m
Lyon OddoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m
Lyon OddoMarseille71 m
Cap Pinède LyonMarseille189 m
Cap Pinède LyonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER205 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
274 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
181 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
183 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
183 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+1 150,0% évolution globale
58 625 €prix moyen
2025
300 000 €
909 EUR/m² +650,0% 2025
40 000 €
1 143 EUR/m² +142,4% 2025
16 500 €
1 031 EUR/m² -72,5% 2025
60 000 €
923 EUR/m² +215,8% Vente actuelle 2024
19 000 €
1 056 EUR/m² -60,4% 2024
48 000 €
738 EUR/m² +60,0% 2024
30 000 €
857 EUR/m² +42,9% 2023
21 000 €
1 313 EUR/m² -69,6% 2021
69 000 €
1 062 EUR/m² +60,5% 2020
43 000 €
1 229 EUR/m² +30,3% 2020
33 000 €
825 EUR/m² +37,5% 2018
24 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (880)
Services publics473 · 10 m
Santé164 · 41 m
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Transports36 · 84 m
Enseignement28 · 67 m
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Tourisme14 · 119 m
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Collège Rosa Parks141 m · Public
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Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo445 m · Public
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune