UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 500 €
3 RUE DESSOLES 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AD166
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
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LORRAINEAlliance156 m
LORRAINEAlliance156 m
AUCH - Allées Baylac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport208 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-18,3% évolution globale
84 625 €prix moyen
2025
127 500 €
2 125 EUR/m² +50,0% 2025
85 000 €
1 063 EUR/m² -27,0% 2025
116 500 €
2 378 EUR/m² +79,2% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 000 EUR/m² +14,0% 2025
57 000 €
259 EUR/m² -40,0% 2024
95 000 €
1 939 EUR/m² -24,0% 2021
125 000 €
1 106 EUR/m² +273,1% 2021
33 500 €
779 EUR/m² +67,5% 2020
20 000 €
377 EUR/m² -71,4% 2020
70 000 €
1 094 EUR/m² +7,7% 2018
65 000 €
1 512 EUR/m² -58,3% 2016
156 000 €
1 258 EUR/m²Biens comparables
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