UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
14 QUAI DE LA REPUBLIQUE 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BI79
Contenance1 454 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus46
RESEAU 892
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
QUAISAuxR_M le bus85 m
QUAISAuxR_M le bus85 m
THEATREAuxR_M le bus215 m
THEATREAuxR_M le bus215 m
SAINT-PIERREAuxR_M le bus230 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Nationale N77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+5 400,0% évolution globale
112 498 €prix moyen
2025
110 000 €
2 000 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2025
155 000 €
2 583 EUR/m² +34,8% 2024
115 000 €
1 716 EUR/m² -20,1% 2024
143 980 €
2 285 EUR/m² +18,0% 2023
122 000 €
2 179 EUR/m² -22,3% 2022
157 000 €
1 938 EUR/m² +65,3% 2021
95 000 €
1 357 EUR/m² +4 650,0% 2014
2 000 €
36 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1