UNE MAISON 4 pièces — 293 800 €
19 LA GRANDE BASTIDE 13560 SENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 800 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²3 498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN295
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218564. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agglomération
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-R�my-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,618,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,918,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sénas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Salon9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Scolaire5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Les CigalièresZOU ! Scolaire70 m
Les CigalièresZOU ! Scolaire88 m
PigeonnierSalon219 m
PigeonnierZOU ! Scolaire222 m
PigeonnierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER241 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
445 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
459 m 🚗
Départementale/Route nommée D538 - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
537 m 🚗
Départementale D7NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
293 800 €prix moyen
2025
293 800 €
3 498 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (182)
Services publics90 · 196 m
Santé40 · 342 m
Commerces32 · 282 m
Sport/Loisirs9 · 331 m
Transports7 · 83 m
Enseignement2 · 514 m
Tourisme2 · 595 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin 2456 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin 1599 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SENAS
462permis récents
1 142logements autorisés
112 087 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement253 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1