UN APPARTEMENT 5 pièces — 410 000 €
6 RUE GABRIEL PERI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AM50
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218214. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fango
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Gara CFCVia Strada86 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada86 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada86 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada117 m
Bastia gare préfectureLignes privées Corse131 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+156,3% évolution globale
184 962 €prix moyen
2025
410 000 €
4 556 EUR/m² +2 226,7% Vente actuelle 2025
17 621 €
229 EUR/m² -95,8% 2024
422 000 €
4 689 EUR/m² +1 105,7% 2023
35 000 €
-86,9% 2022
267 000 €
2 724 EUR/m² +24,8% 2021
214 000 €
2 779 EUR/m² -23,3% 2021
279 000 €
2 968 EUR/m² +16,3% 2020
240 000 €
3 200 EUR/m² -7,7% 2020
260 000 €
2 889 EUR/m² +529,2% 2019
41 320 €
2 755 EUR/m² -79,3% 2018
200 000 €
2 198 EUR/m² +37,9% 2018
145 000 €
1 706 EUR/m² -24,5% 2016
192 000 €
2 021 EUR/m² +3,8% 2016
185 000 €
2 176 EUR/m² +32,1% 2016
140 000 €
1 489 EUR/m² -48,5% 2015
272 000 €
3 022 EUR/m² +211,7% 2015
87 270 €
2 493 EUR/m² -20,7% 2015
110 000 €
1 429 EUR/m² +214,3% 2015
35 000 €
729 EUR/m² -79,7% 2015
172 000 €
1 811 EUR/m² +7,5% 2014
160 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1405)
Services publics577 · 5 m
Santé421 · 8 m
Commerces310 · 44 m
Sport/Loisirs33 · 99 m
Tourisme30 · 38 m
Enseignement23 · 188 m
Transports11 · 61 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca336 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia356 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli438 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Corse473 m ·
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1