UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €

24 RUE DE LA REPUBLIQUE 88130 CHARMES
Vendu le 30 juin 2025
427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB194
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217761. Sources et méthode

Contexte du quartier

788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
19%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Population active2 009
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charmes (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
1086 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
24,94%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charmes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor15
IMAGINE15
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 546

Arrêts les plus proches

CHARMES PLACE GENRI BRETONIMAGINE227 m
CHARMES PLACE GENRI BRETONIMAGINE227 m
CHARMES PLACE GENRI BRETONIMAGINE227 m
CHARMES PLACE GENRI BRETONTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor227 m
CHARMES PLACE GENRI BRETONTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor227 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+100,0% évolution globale
39 333 €prix moyen
2025
50 000 €
427 EUR/m² +16,3% Vente actuelle
2020
43 000 €
+72,0%
2015
25 000 €
214 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
427 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
60 000 €
561 EUR/m²762 m2025
107 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
64 000 €
640 EUR/m²82 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (160)

Services publics68 · 51 m
Santé38 · 159 m
Commerces33 · 77 m
Sport/Loisirs12 · 262 m
Enseignement4 · 336 m
Tourisme3 · 99 m
Transports2 · 467 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole Primaire - Henri Breton -238 m · Public
Collège
Collège Maurice Barrès350 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès350 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Devant Les Folies -724 m · Public
Ecole
Ecole primaire Docteur Malgaigne943 m · Public

Permis de construire Commune de CHARMES

116permis récents
189logements autorisés
17 104 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire févr. 2025

6

12 logements874 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement147 m²1