UNE MAISON 6 pièces — 60 000 €

6 RUE DES F F I 88130 CHARMES
Vendu le 14 août 2025
561 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL51
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115096. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 546 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
19%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Population active2 009
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charmes (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
1086 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
19,00%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charmes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor16
IMAGINE14
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 546
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CharmesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor337 m
CharmesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor337 m
CharmesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault337 m
CharmesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault337 m
CharmesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault337 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,3% évolution globale
47 167 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m² +5 233,3%
2025
1 500 €
-97,5%
2025
60 000 €
561 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
60 000 €
561 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
64 000 €
640 EUR/m²686 m2025
100 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
427 EUR/m²762 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics69 · 87 m
Santé38 · 87 m
Commerces27 · 67 m
Sport/Loisirs10 · 81 m
Enseignement3 · 254 m
Tourisme3 · 126 m
Transports1 · 405 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas253 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Docteur Malgaigne335 m · Public
Ecole
Ecole Primaire - Henri Breton -539 m · Public
Collège
Collège Maurice Barrès1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHARMES

116permis récents
189logements autorisés
17 104 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire févr. 2025

6

12 logements874 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement147 m²1