Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain54 m²

Prix/m²1 585 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

425 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AI196

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216969. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 478 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brélévenez Centre

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 653 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannion (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

7,36%

Loyer estimé : 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannion

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1995 - 17/09/1995

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29

BreizhGo en Côtes d'Armor7

TILT (Lannion)7

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Place du Marchallac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m

Place du Marchallac'hTILT (Lannion)159 m

Quai d'AiguillonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla431 m

Quai d'AiguillonBreizhGo en Côtes d'Armor435 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

502 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

514 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+80,6% évolution globale

66 604 €prix moyen

2025

65 000 €

1 585 EUR/m² -56,1% Vente actuelle

2021

148 126 €

2 963 EUR/m² +58,4%

2020

93 500 €

1 870 EUR/m² +325,0%

2017

22 000 €

1 000 EUR/m² -37,1%

2014

35 000 €

407 EUR/m² -2,8%

2014

36 000 €

720 EUR/m²

Biens comparables

1 548 EUR/m²319 m2025

2 806 EUR/m²201 m2025

49 m²

Services à proximité

Équipements (479)

Services publics163 · 64 m

Santé142 · 104 m

Commerces133 · 118 m

Sport/Loisirs21 · 220 m

Enseignement14 · 358 m

Tourisme3 · 690 m

Transports3 · 577 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sacré Coeur313 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Brieuc Breton439 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannion439 m ·

Ecole

Ecole primaire publique Morand-Savidan445 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph473 m · Privé