Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain64 m²

Prix/m²1 548 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AI4

Contenance64 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582102. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 478 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brélévenez Centre

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 653 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Lannion (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

7,54%

Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannion

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1995 - 17/09/1995

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29

BreizhGo en Côtes d'Armor6

TILT (Lannion)6

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Quai de ViarmesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m

Quai d'AiguillonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla272 m

Quai d'AiguillonBreizhGo en Côtes d'Armor279 m

Quai d'AiguillonLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)279 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

375 m

🚗

Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

540 m

🚗

Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

556 m

🚗

Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

619 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-7,1% évolution globale

67 500 €prix moyen

2025

65 000 €

1 548 EUR/m² -7,1% Vente actuelle

2020

70 000 €

1 273 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 2p

65 000 €

1 585 EUR/m²319 m2025

7 682 EUR/m²379 m2025

Services à proximité

Équipements (430)

Services publics146 · 126 m

Santé131 · 37 m

Commerces120 · 178 m

Sport/Loisirs16 · 140 m

Enseignement12 · 320 m

Tourisme3 · 487 m

Transports2 · 785 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sacré Coeur291 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Lannion418 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Brieuc Breton456 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannion456 m ·

Ecole

Ecole primaire publique Morand-Savidan486 m · Public