Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 500 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain49 m²

Prix/m²2 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH156

Contenance49 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613009. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 621 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brélévenez Centre

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 653 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Lannion (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannion

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1995 - 17/09/1995

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m47 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31

TILT (Lannion)7

BreizhGo en Côtes d'Armor6

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place du Marchallac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla304 m

Place du Marchallac'hTILT (Lannion)329 m

Quai d'AiguillonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla513 m

Quai d'AiguillonBreizhGo en Côtes d'Armor519 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

414 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

567 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

621 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

621 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+271,6% évolution globale

59 000 €prix moyen

2025

137 500 €

2 806 EUR/m² +292,9% Vente actuelle

2021

35 000 €

1 250 EUR/m² -59,5%

2020

86 500 €

1 395 EUR/m² +133,8%

2019

37 000 €

755 EUR/m² +76,2%

2017

21 000 €

750 EUR/m² -43,2%

2015

37 000 €

597 EUR/m²

Biens comparables

2 321 EUR/m²217 m2025

1 585 EUR/m²201 m2025

41 m²

Services à proximité

Équipements (451)

Services publics154 · 137 m

Santé137 · 209 m

Commerces125 · 271 m

Sport/Loisirs18 · 247 m

Enseignement13 · 162 m

Tourisme3 · 756 m

Transports1 · 770 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sacré Coeur118 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kroas Hent425 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannion598 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Brieuc Breton598 m ·

Ecole

Ecole primaire publique Morand-Savidan613 m · Public