UNE MAISON 4 pièces — 172 960 €
15 RUE CHARLES DELESCLUSE 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 960 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL342
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Allumette
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Sentier Des BriquesILEVIA58 m
Sentier Des BriquesILEVIA63 m
BriqueterieILEVIA133 m
BriqueterieILEVIA141 m
BriqueterieILEVIA148 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+116,2% évolution globale
99 998 €prix moyen
2025
172 960 €
2 162 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2023
130 000 €
2 097 EUR/m² +16,1% 2022
112 010 €
3 394 EUR/m² +13,1% 2021
99 000 €
1 904 EUR/m² -29,8% 2021
141 000 €
1 763 EUR/m² +67,9% 2019
84 000 €
2 545 EUR/m² +7,7% 2018
78 000 €
2 364 EUR/m² -30,4% 2018
112 000 €
1 400 EUR/m² +28,0% 2017
87 500 €
2 734 EUR/m² +82,3% 2017
48 000 €
800 EUR/m² +113,3% 2016
22 500 €
375 EUR/m² -83,1% 2015
133 000 €
2 145 EUR/m² +66,3% 2015
80 000 €
2 424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame337 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon696 m · Public
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto741 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg770 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Don Bosco806 m · Privé
Permis de construire Commune de WASQUEHAL
131permis récents
1 715logements autorisés
118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 558 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1