UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
217 RUE DE TOURCOING 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL242
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078667. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Allumette
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,59%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-15,8% évolution globale
173 417 €prix moyen
2025
112 000 €
1 302 EUR/m² -70,7% Vente actuelle 2025
382 000 €
1 447 EUR/m² +198,4% 2020
128 000 €
2 286 EUR/m² -6,6% 2020
137 000 €
2 446 EUR/m² -7,7% 2019
148 500 €
2 802 EUR/m² +11,7% 2015
133 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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