UNE MAISON 4 pièces — 278 800 €
158 RUE DES ACCORDS D EVIAN 73390 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 800 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 337 m²
Prix/m²2 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI136
Contenance1 337 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 728 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 800 €prix moyen
2025
278 800 €
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