UNE MAISON 4 pièces — 150 750 €
165 CHE DE BORIANT 73390 CHAMOUX-SUR-GELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 750 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle C770
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro770
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamoux-sur-Gelon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chamoux-sur-Gelon (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamoux-sur-Gelon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 750 €prix moyen
2025
150 750 €
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