UNE MAISON 5 pièces — 289 000 €
51 RUE DU CLOS DE L ARCLUSAZ 73390 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 011 m²
Prix/m²2 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI169
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14232191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 000 €prix moyen
2024
289 000 €
2 890 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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