UN APPARTEMENT 2 pièces — 111 445 €
24 BD DU 11 NOVEMBRE 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 445 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain44 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle EM227
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ARQUEBUSEAuxR_M le bus144 m
ARQUEBUSEAuxR_M le bus145 m
ARQUEBUSEAuxR_M le bus160 m
ARQUEBUSERESEAU 89169 m
RUE DU TEMPLEAuxR_M le bus192 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+189,5% évolution globale
100 576 €prix moyen
2025
111 445 €
2 103 EUR/m² +132,2% Vente actuelle 2024
48 000 €
906 EUR/m² -82,9% 2022
281 223 €
2 534 EUR/m² +353,6% 2022
62 000 €
1 632 EUR/m² -66,8% 2017
187 000 €
1 685 EUR/m² +139,7% 2015
78 000 €
1 418 EUR/m² +30,0% 2014
60 020 €
1 579 EUR/m² +53,9% 2014
39 000 €
1 026 EUR/m² +1,3% 2014
38 500 €
1 069 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1