UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
2 RUE DES LILAS 51350 CORMONTREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²3 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM409
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216037. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Est
Revenus
25 010 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cormontreuil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormontreuil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transdev Reims17
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ENELLETransdev Reims380 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,7% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 415 EUR/m² +64,7% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORMONTREUIL
145permis récents
664logements autorisés
55 284 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement167 m²1
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1 logement273 m²1
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