UNE MAISON 5 pièces — 238 300 €
17 AV DES SORBIERS 51350 CORMONTREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 300 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²2 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM324
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Est
Revenus
25 010 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cormontreuil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormontreuil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transdev Reims19
Arrêts les plus proches
ENELLETransdev Reims279 m
ENELLETransdev Reims288 m
ENELLETransdev Reims297 m
ALSACE LORRAINETransdev Reims414 m
ALSACE LORRAINETransdev Reims417 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,1% évolution globale
211 950 €prix moyen
2025
238 300 €
2 906 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2023
243 000 €
2 963 EUR/m² +62,0% 2018
150 000 €
1 829 EUR/m² -30,7% 2014
216 500 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORMONTREUIL
145permis récents
664logements autorisés
55 284 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement273 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement273 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
12 logements810 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
4 logements1