UNE MAISON 6 pièces — 550 000 €
9015 CHE DU FOUR 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC68
Contenance12 970 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215923. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Béraud
Revenus
27 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 2 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Aix lebus20
Aix lecar15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
DaudetAix lebus149 m
DaudetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER158 m
DaudetAix lebus167 m
Petit NiceAix lebus191 m
FontenailleAix lecar212 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,9% évolution globale
323 040 €prix moyen
2025
205 000 €
3 661 EUR/m² +13,9% 2025
180 000 €
3 214 EUR/m² +20,8% 2025
149 000 €
2 661 EUR/m² -42,7% 2025
260 000 €
3 210 EUR/m² +21,5% 2025
214 000 €
3 821 EUR/m² -61,1% 2025
550 000 €
4 331 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2025
442 600 €
4 175 EUR/m² +132,9% 2025
190 000 €
3 393 EUR/m² -63,1% 2025
515 000 €
5 255 EUR/m² +39,2% 2025
370 000 €
3 737 EUR/m² -35,9% 2024
577 000 €
7 693 EUR/m² +111,4% 2024
273 000 €
4 015 EUR/m² +13,8% 2024
240 000 €
3 529 EUR/m² -17,8% 2023
292 000 €
3 605 EUR/m² +17,9% 2023
247 700 €
3 643 EUR/m² +12,2% 2023
220 825 €
3 247 EUR/m² +5,2% 2023
210 000 €
3 750 EUR/m² -7,2% 2022
226 250 €
4 040 EUR/m² -32,2% 2022
333 500 €
4 117 EUR/m² +30,3% 2022
256 000 €
4 571 EUR/m² +32,4% 2022
193 300 €
3 452 EUR/m² -10,5% 2022
216 000 €
1 450 EUR/m² -31,1% 2022
313 440 €
3 562 EUR/m² -10,4% 2022
350 000 €
3 211 EUR/m² +94,4% 2022
180 000 €
3 214 EUR/m² -15,4% 2021
212 800 €
3 800 EUR/m² +1,3% 2021
210 000 €
3 088 EUR/m² -1,4% 2021
213 000 €
3 804 EUR/m² -65,8% 2021
623 600 €
5 883 EUR/m² +205,7% 2021
204 000 €
3 000 EUR/m² +3,6% 2021
197 000 €
3 518 EUR/m² -22,8% 2021
255 200 €
3 151 EUR/m² +32,1% 2021
193 120 €
3 449 EUR/m² +2,2% 2021
189 000 €
3 375 EUR/m² -66,5% 2021
563 440 €
6 788 EUR/m² -1,5% 2021
572 300 €
4 506 EUR/m² +269,2% 2021
155 000 €
1 582 EUR/m² -76,1% 2020
648 840 €
7 724 EUR/m² +260,5% 2020
180 000 €
2 647 EUR/m² -9,3% 2020
198 400 €
2 918 EUR/m² +58,7% 2020
125 000 €
2 232 EUR/m² -36,2% 2020
196 000 €
2 420 EUR/m² +3,8% 2019
188 800 €
3 371 EUR/m² -9,2% 2019
208 000 €
3 059 EUR/m² +4,9% 2019
198 350 €
3 542 EUR/m² +4,4% 2019
190 000 €
2 794 EUR/m² -92,0% 2019
2 363 544 €
1 312 EUR/m² +1 306,9% 2019
168 000 €
3 000 EUR/m² -65,4% 2019
485 000 €
5 774 EUR/m² +132,1% 2018
209 000 €
3 074 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (365)
Santé163 · 33 m
Services publics109 · 33 m
Enseignement31 · 90 m
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Sport/Loisirs14 · 147 m
Transports11 · 462 m
Tourisme9 · 428 m
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Lycée Paul Cézanne245 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA386 m · Privé
Collège
Collège du Sacré-Coeur561 m · Privé
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Ecole maternelle Alphonse Daudet656 m · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
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