UNE MAISON 5 pièces — 776 000 €
26 CRS DE LA TRINITE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 776 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²5 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY61
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687212. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne Est
Revenus
29 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 2 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar23
Aix lebus10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
BellegardeAix lebus86 m
BellegardeAix lecar86 m
AIXBELLEGARDEAix lecar86 m
AIX BELLEGARDEAix lecar86 m
BellegardeZOU ! Scolaire86 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+182,2% évolution globale
372 500 €prix moyen
2025
776 000 €
5 706 EUR/m² +19 300,0% Vente actuelle 2023
4 000 €
-99,3% 2023
566 000 €
4 717 EUR/m² +134,4% 2020
241 500 €
7 318 EUR/m² -12,2% 2015
275 000 €
8 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2365)
Services publics990 · 84 m
Commerces653 · 35 m
Santé548 · 59 m
Enseignement69 · 133 m
Tourisme45 · 138 m
Sport/Loisirs44 · 208 m
Transports16 · 181 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Éloi244 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph254 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph272 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne305 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Catherine de Sienne313 m · Privé
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement244 m²1