UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
53 CHE DES GALETS 34230 PAULHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 032 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE921
Contenance1 032 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro921
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215740. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paulhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Paulhan (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paulhan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PAULHAN - St Martin RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport453 m
PAULHAN - ST MARTIN RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport458 m
PAULHAN - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport818 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,5% évolution globale
249 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 125 EUR/m² +51,5% Vente actuelle 2017
198 000 €
2 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics78 · 70 m
Santé38 · 296 m
Sport/Loisirs13 · 508 m
Commerces7 · 275 m
Enseignement3 · 454 m
Tourisme1 · 496 m
Transports1 · 532 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto530 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arc en Ciel641 m · Public
Collège
Collège Emmanuel Maffre-Bauge808 m · Public
Permis de construire Commune de PAULHAN
192permis récents
272logements autorisés
23 301 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1