Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 020 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²825 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1188

Contenance122 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro1188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200380. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paulhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 031 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paulhan (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,513,8 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,215,1 EUR/m²

16,18%

Loyer estimé : 1 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paulhan

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

PAULHAN - ST MARTIN RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport42 m

PAULHAN - St Martin RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport49 m

PAULHAN - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

247 m

🚗

Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

🚗

Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-45,0% évolution globale

109 873 €prix moyen

2025

85 020 €

825 EUR/m² -5,5% Vente actuelle

2021

90 000 €

1 500 EUR/m² -41,8%

2018

154 600 €

1 933 EUR/m²

Biens comparables

3 125 EUR/m²484 m2025

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics86 · 92 m

Santé39 · 122 m

Sport/Loisirs13 · 130 m

Commerces7 · 246 m

Enseignement3 · 203 m

Tourisme1 · 816 m

Transports1 · 280 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto134 m · Public

Collège

Collège Emmanuel Maffre-Bauge515 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Arc en Ciel766 m · Public

Permis de construire Commune de PAULHAN

192permis récents

272logements autorisés

23 301 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement144 m²1