UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
253 RUE ALEXANDRE RIBOT, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK201
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro201
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Charles Bourseul
Revenus
18 290 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE15
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P3A7
RHDF-62-COM7
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
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DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A329 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A330 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE342 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE346 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,3% évolution globale
96 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 232 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2015
108 000 €
1 367 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1