UNE MAISON 4 pièces — 119 500 €

572 RTE DE VINTEJOUX 19700 SEILHAC
Vendu le 19 décembre 2025
1 552 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 255 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE234
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215483. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
16%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seilhac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seilhac

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,1% évolution globale
108 700 €prix moyen
2025
119 500 €
1 552 EUR/m² +22,1% Vente actuelle
2021
97 900 €
1 271 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
168 800 €
2 010 EUR/m²1.3 km2025
84 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 742 EUR/m²986 m2025
89 m²
Voir
63%
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75 000 €
893 EUR/m²1.5 km2024
84 m²
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