UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
11 T RUE DE LA BREGEADE 19700 SEILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR638
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14266015. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seilhac
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
CENTRECars Régionaux 19 - Correze242 m
CENTRE (PLACE DE L'HORLOGE)Cars Régionaux 19 - Correze242 m
CENTRE (PLACE DE L'HORLOGE) (R)Cars Régionaux 19 - Correze242 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
690 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2024
75 000 €
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