UNE MAISON 4 pièces — 168 800 €
37 RUE DE MONTARGIS 19700 SEILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 800 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP952
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro952
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seilhac
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
159 400 €prix moyen
2025
168 800 €
2 010 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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