Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 254 m²

Prix/m²1 742 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ604

Contenance1 104 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro604

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774756. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 406 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 797 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seilhac (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seilhac

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

61 m

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

66 m

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

83 m

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+81,5% évolution globale

120 194 €prix moyen

2025

155 000 €

1 742 EUR/m² +81,5% Vente actuelle

2022

85 388 €

378 EUR/m²

Biens comparables

1 406 EUR/m²747 m2025

1 024 EUR/m²1.3 km2025

105 m²

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Collège Armande Baudry1.3 km · Public

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SEILHAC

82permis récents

89logements autorisés

8 581 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

3 logements35 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement34 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement117 m²1