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Vendu 384 700 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 635 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM105

Contenance847 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215344. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 919 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Castagne-La Ferrade

Revenus

27 640 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 183 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

40%Locataires

19%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�gles (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,516,9 EUR/m²

14,5 EUR/m²/mois

10,819,5 EUR/m²

3,76%

Loyer estimé : 1 205 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bègles

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat38

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

Martyrs de la RésistanceTBM163 m

NouzarèdeTBM184 m

SalengroTBM201 m

SalengroTBM220 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)