UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 450 €
12 RUE GENERAL GIRAUD 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 450 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW175
Contenance1 741 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laennec
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais46
RESEAU 713
Arrêts les plus proches
SAINT JEAN DES VIGNESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais129 m
SAINT JEAN DES VIGNESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais138 m
LE DEVOIRSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais157 m
LE DEVOIRSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais170 m
MONNOTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais330 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+604,5% évolution globale
75 865 €prix moyen
2025
70 450 €
2 135 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2024
48 500 €
1 516 EUR/m² -7,3% 2022
52 300 €
1 585 EUR/m² -77,1% 2021
228 800 €
1 923 EUR/m² +1 425,3% 2019
15 000 €
-88,5% 2017
130 000 €
1 857 EUR/m² +1 429,4% 2016
8 500 €
-29,2% 2015
12 000 €
-76,3% 2015
50 650 €
1 535 EUR/m² -75,7% 2014
208 320 €
1 751 EUR/m² +1 983,2% 2014
10 000 €
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1