UN APPARTEMENT 5 pièces — 350 000 €
24 CRS NAPOLEON 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BX243
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214881. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 880 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
muvitarra46
Via Strada2
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
CASALONGAmuvitarra117 m
CASALONGAmuvitarra117 m
CASALONGAmuvitarra117 m
CASALONGAmuvitarra117 m
PRÉFECTUREmuvitarra138 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-7,8% évolution globale
228 359 €prix moyen
2025
235 000 €
7 833 EUR/m² -32,9% 2025
350 000 €
4 430 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 591 EUR/m² -25,5% 2021
187 950 €
4 819 EUR/m² +44,6% 2021
130 000 €
5 000 EUR/m² -65,8% 2019
380 000 €
5 067 EUR/m² +192,3% 2018
130 000 €
2 600 EUR/m² -31,6% 2017
190 000 €
1 863 EUR/m² -4,5% 2016
199 000 €
2 843 EUR/m² -36,8% 2016
315 000 €
5 526 EUR/m² +23,5% 2016
255 000 €
2 198 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1242)
Services publics549 · 7 m
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Sport/Loisirs32 · 2 m
Tourisme30 · 84 m
Enseignement23 · 116 m
Transports12 · 177 m
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Ecole primaire privée Saint Joseph Ajaccio449 m · Privé
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Ecole maternelle Soeur Alphonse Ajaccio449 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1 logement80 m²1
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1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1