UN APPARTEMENT 5 pièces — 270 000 €
53 RUE CARDINAL FESCH 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW164
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14275323. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Abbatucci
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
muvitarra46
Via Strada2
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
AIACCIU - Gara StradaliVia Strada97 m
AIACCIU - Gara StradaliVia Strada97 m
AjaccioBlaBlaCar Bus116 m
SAINT ROCHmuvitarra124 m
SAINT ROCHmuvitarra138 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
393 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-17,4% évolution globale
202 012 €prix moyen
2025
95 000 €
6 333 EUR/m² -64,8% 2024
270 000 €
3 176 EUR/m² +365,5% Vente actuelle 2023
58 000 €
2 900 EUR/m² -89,5% 2022
550 000 €
6 111 EUR/m² +111,5% 2021
260 000 €
3 059 EUR/m² +100,0% 2021
130 000 €
3 250 EUR/m² -70,9% 2021
446 689 €
5 956 EUR/m² +279,3% 2019
117 757 €
4 907 EUR/m² -51,9% 2019
245 000 €
2 882 EUR/m² +58,1% 2018
155 000 €
3 100 EUR/m² -35,4% 2018
240 000 €
1 579 EUR/m² +265,1% 2018
65 728 €
1 933 EUR/m² -17,8% 2016
80 000 €
2 286 EUR/m² -30,4% 2014
115 000 €
1 983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1313)
Services publics610 · 26 m
Commerces337 · 12 m
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Tourisme26 · 120 m
Enseignement24 · 162 m
Transports12 · 224 m
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Ecole primaire Sampiero Ajaccio198 m · Public
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Collège Laetitia Bonaparte451 m · Public
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Lycée Laetitia Bonaparte451 m · Public
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Ecole primaire Jardins de L'Empereur Ajaccio483 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1