UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
29 AV DE LA 1ER ARMEE FRANCAISE 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²1 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL184
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Arrêts les plus proches
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)150 m
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)151 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1258 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1258 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1434 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+82,5% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 278 EUR/m² +82,5% Vente actuelle 2021
63 000 €
741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (282)
Services publics115 · 32 m
Santé74 · 38 m
Commerces69 · 52 m
Sport/Loisirs12 · 148 m
Enseignement6 · 147 m
Tourisme3 · 377 m
Transports3 · 235 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens113 m · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert363 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert363 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon440 m · Public
Collège
Collège Rollon440 m · Public
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1