UNE MAISON 4 pièces — 79 800 €
5 RUE COUR COMMERCIALE 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AK148
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
58%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 110
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1274 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1274 m
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)292 m
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)297 m
GOURNAY-EN-BRAY - Place d'armesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1327 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,5% évolution globale
99 900 €prix moyen
2025
79 800 €
798 EUR/m² -33,5% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics107 · 11 m
Santé72 · 42 m
Commerces71 · 11 m
Sport/Loisirs7 · 213 m
Enseignement6 · 305 m
Transports4 · 176 m
Tourisme3 · 159 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens356 m · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert363 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert363 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon558 m · Public
Collège
Collège Rollon558 m · Public
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1