UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
18 RUE DU BELVEDERE 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR117
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Arrêts les plus proches
Saint-CrespinNomad Car (Région Normandie)556 m
Saint-CrespinNomad Car (Région Normandie)567 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1900 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1900 m
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)938 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
2 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics35 · 50 m
Santé19 · 213 m
Commerces6 · 213 m
Sport/Loisirs6 · 592 m
Enseignement5 · 643 m
Transports1 · 631 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie771 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens857 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon873 m · Public
Collège
Collège Rollon873 m · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert982 m · Privé
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1