UNE MAISON 4 pièces — 356 830 €
9001 LOT DE LA DURANCE 13610 LE PUY SAINTE REPARADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 830 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²5 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD107
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214736. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Sainte-Réparade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Puy-Sainte-R�parade (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,919,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-Sainte-Réparade
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aix lecar29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
Ecole - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar88 m
EcoleAix lecar88 m
La Roubine - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar100 m
La RoubineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m
La RoubineAix lecar106 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D561BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D561BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D561BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,0% évolution globale
372 415 €prix moyen
2025
356 830 €
5 098 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2023
388 000 €
6 159 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics67 · 82 m
Santé44 · 137 m
Commerces17 · 399 m
Sport/Loisirs5 · 252 m
Enseignement3 · 204 m
Transports1 · 460 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire mixte LA QUIHO202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ARC EN CIEL348 m · Public
Collège
Collège Louis Philibert421 m · Public
Permis de construire Commune de LE PUY SAINTE REPARADE
244permis récents
1 253logements autorisés
97 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1