UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
10 RUE ETIENNE DOLET 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BH78
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214680. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
Arrêts les plus proches
Char VerdunRéseau Mistral;Téléphérique Faron236 m
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m
De GaulleRéseau Mistral;Téléphérique Faron264 m
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron268 m
D'OrmessonRéseau Mistral;Téléphérique Faron270 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-61,0% évolution globale
188 355 €prix moyen
2025
78 000 €
3 000 EUR/m² -80,5% Vente actuelle 2022
400 000 €
3 846 EUR/m² +931,6% 2021
38 773 €
1 436 EUR/m² -82,8% 2017
225 000 €
2 368 EUR/m² +12,5% 2014
200 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
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2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
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3
2 logements24 m²1
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