UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 462 €
255 IMP PIERRE FLORY 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 462 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB333
Contenance6 361 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381347. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
BrossoletteRéseau Mistral;Téléphérique Faron245 m
BrossoletteRéseau Mistral;Téléphérique Faron256 m
LeclercRéseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
LeclercRéseau Mistral;Téléphérique Faron283 m
De GaulleRéseau Mistral;Téléphérique Faron288 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-35,0% évolution globale
120 837 €prix moyen
2025
77 462 €
3 689 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2025
88 251 €
4 202 EUR/m² -14,8% 2024
103 600 €
4 933 EUR/m² -23,3% 2022
135 000 €
6 429 EUR/m² +15,5% 2022
116 900 €
5 567 EUR/m² -0,1% 2021
117 000 €
5 571 EUR/m² -8,0% 2021
127 160 €
6 055 EUR/m² 0,0% 2021
127 182 €
3 028 EUR/m² +1,2% 2021
125 660 €
5 984 EUR/m² -0,5% 2021
126 303 €
6 014 EUR/m² +0,5% 2021
125 660 €
5 984 EUR/m² +7,0% 2021
117 490 €
5 595 EUR/m² -8,1% 2021
127 800 €
3 043 EUR/m² +0,6% 2020
127 058 €
6 050 EUR/m² +2,0% 2020
124 550 €
5 931 EUR/m² -1,9% 2020
126 942 €
6 045 EUR/m² +8,1% 2020
117 398 €
5 590 EUR/m² +6,2% 2020
110 500 €
5 262 EUR/m² -9,0% 2019
121 375 €
5 780 EUR/m² -0,9% 2019
122 465 €
5 832 EUR/m² +10,8% 2018
110 500 €
5 262 EUR/m² +31,5% 2018
84 000 €
2 000 EUR/m² -28,4% 2017
117 309 €
5 586 EUR/m² +3,1% 2017
113 800 €
5 419 EUR/m² -5,5% 2016
120 363 €
5 732 EUR/m² -0,8% 2016
121 299 €
5 776 EUR/m² 0,0% 2016
121 299 €
5 776 EUR/m² 0,0% 2016
121 299 €
5 776 EUR/m² +1,7% 2015
119 280 €
5 680 EUR/m² -49,9% 2014
238 280 €
5 673 EUR/m² +92,8% 2014
123 600 €
5 886 EUR/m² +10,6% 2014
111 720 €
5 320 EUR/m² -6,2% 2014
119 100 €
5 671 EUR/m²Biens comparables
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