UNE MAISON 4 pièces — 271 000 €
10 RUE DES GRILLONS 30132 CAISSARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²3 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214674. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caissargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Caissargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caissargues
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,8% évolution globale
230 667 €prix moyen
2025
271 000 €
3 045 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2023
191 000 €
2 146 EUR/m² -17,0% 2022
230 000 €
2 584 EUR/m²Biens comparables
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