UNE MAISON 4 pièces — 249 320 €

11 RUE DE LA CIBOULETTE 30132 CAISSARGUES
Vendu le 29 octobre 2025
2 801 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 320 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²2 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO36
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563609. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caissargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caissargues (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
226 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caissargues

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,5% évolution globale
214 660 €prix moyen
2025
249 320 €
2 801 EUR/m² +38,5% Vente actuelle
2019
180 000 €
2 022 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
249 320 €
2 801 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
263 500 €
3 137 EUR/m²259 m2025
84 m²
Voir
92%
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271 000 €
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89 m²
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