UNE MAISON 3 pièces — 72 920 €

4 B RUE MARTIN COUPAYE 08170 FUMAY
Vendu le 14 mars 2025
1 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 920 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC200
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214243. Sources et méthode

Contexte du quartier

932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord et Est

Revenus

18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Population active764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumay (2025)

🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
182 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+203,8% évolution globale
37 973 €prix moyen
2025
72 920 €
1 326 EUR/m² +328,9% Vente actuelle
2019
17 000 €
309 EUR/m² -29,2%
2019
24 000 €
414 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
566 EUR/m²277 m2025
53 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
72 920 €
1 326 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 2p
29 000 €
580 EUR/m²118 m2025
50 m²
Voir

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Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FUMAY

22permis récents
28logements autorisés
2 189 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement132 m²1