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Vendu 409 050 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain504 m²

Prix/m²3 588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM51

Contenance504 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214227. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 621 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Prédina

Revenus

23 180 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 715 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

19%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Istres (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,218,6 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,318,4 EUR/m²

4,59%

Loyer estimé : 1 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Istres

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Mouvement de Terrain18/10/2000 - 01/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Ouest Étang33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Métropole lecar6

Arrêts les plus proches

Les PignesOuest Étang167 m

ISTRES - LES PIGNESMétropole lecar167 m

Les PignesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER178 m