UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
11 RUE DES HIRONDELLES 66720 CASSAGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle A65
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213914. Sources et méthode
Contexte du quartier
775 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassagnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cassagnes (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,08%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassagnes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo3
Arrêts les plus proches
CassagnesSankéo142 m
CassagnesSankéo142 m
CassagnesSankéo142 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,3% évolution globale
56 000 €prix moyen
2025
65 000 €
765 EUR/m² +38,3% Vente actuelle 2018
47 000 €
855 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Sport/Loisirs9 · 63 m
Services publics7 · 53 m
Santé1 · 81 m
Tourisme1 · 154 m
Permis de construire Commune de CASSAGNES
11permis récents
12logements autorisés
1 538 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
5
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement228 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
2 logements188 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement281 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement192 m²1