UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
21 LE VILLAGE 66720 CASSAGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle A305
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 221 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassagnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cassagnes (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassagnes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo3
Arrêts les plus proches
CassagnesSankéo144 m
CassagnesSankéo144 m
CassagnesSankéo144 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+90,8% évolution globale
55 343 €prix moyen
2025
105 000 €
1 221 EUR/m² +1 650,0% Vente actuelle 2018
6 000 €
-89,1% 2018
55 030 €
1 411 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs9 · 99 m
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Tourisme1 · 120 m
Permis de construire Commune de CASSAGNES
11permis récents
12logements autorisés
1 538 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
5
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement228 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
2 logements188 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement281 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement192 m²1