UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €

5 PL PIAZZA CULLETTULA SUTTANA 20239 MURATO
Vendu le 09 avril 2025
2 946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1568
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213569. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +175,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Murato

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Population active219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Murato (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Murato

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 946 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 946 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
29 000 €
483 EUR/m²268 m2025
60 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
46 000 €
767 EUR/m²989 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics17 · 23 m
Santé10 · 40 m
Commerces5 · 139 m
Enseignement1 · 263 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Murato164 m · Public

Permis de construire Commune de MURATO

34permis récents
46logements autorisés
5 107 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2024

3

1 logement11 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

9 logements650 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement132 m²1