UNE MAISON 2 pièces — 46 000 €
5225 ALZETO 20239 MURATO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 165 m²
Prix/m²767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A144
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Murato
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Murato (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,21%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Murato
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
201 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,4% évolution globale
55 118 €prix moyen
2025
46 000 €
767 EUR/m² -28,4% Vente actuelle 2025
64 236 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Santé6 · 703 m
Services publics6 · 772 m
Commerces4 · 556 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Murato1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MURATO
34permis récents
46logements autorisés
5 107 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement11 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
9 logements650 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement132 m²1