Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 29 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain63 m²

Prix/m²483 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

366 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle A986

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro986

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828994. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 946 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -83,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Murato

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

567 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Murato (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,314,9 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

6,913,6 EUR/m²

24,13%

Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Murato

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

594 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

611 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-95,2% évolution globale

314 500 €prix moyen

2025

29 000 €

483 EUR/m² -95,2% Vente actuelle

2019

600 000 €

5 660 EUR/m²

Biens comparables

2 946 EUR/m²268 m2025

56 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics17 · 35 m

Santé10 · 76 m

Commerces5 · 131 m

Enseignement1 · 176 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Murato240 m · Public

Permis de construire Commune de MURATO

34permis récents

46logements autorisés

5 107 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire avr. 2024

1 logement11 m²1

Permis de construire janv. 2024

9 logements650 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2022