UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €

40 RUE JOLIOT CURIE 87600 ROCHECHOUART
Vendu le 11 mars 2025
1 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 199 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD61
Contenance1 199 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213188. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochechouart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochechouart (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
247 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochechouart

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

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ROCHECHOUART - LA GROSILLECars Régionaux 87 - Haute Vienne576 m
ROCHECHOUART - LA GROSILLECars Régionaux 87 - Haute Vienne576 m
Rue Maurice ThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne713 m
Rue Maurice ThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne713 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
99 000 €
1 375 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
45 000 €
692 EUR/m²824 m2025
65 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
131 000 €
1 679 EUR/m²712 m2025
78 m²
Voir

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89permis récents
98logements autorisés
9 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1