UNE MAISON 4 pièces — 131 000 €
11 RUE THERESE TENANT 87600 ROCHECHOUART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE16
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rochechouart (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochechouart
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Rue MauriceThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne151 m
Rue Maurice ThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne154 m
Rue Maurice ThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne154 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D3BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 000 €prix moyen
2025
131 000 €
1 679 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement126 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1