UNE MAISON 3 pièces — 680 000 €
12 RUE DOC EMILE ROUX 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW50
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212879. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dolce Farniente
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 1 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
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Emile RouxPalm à la demande;Palmbus79 m
Emile RouxPalm à la demande;Palmbus81 m
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GambettaPalm à la demande;Palmbus99 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
680 000 €prix moyen
2025
680 000 €
8 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Pasteur612 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1