UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
20 RTE DES BREGUIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²3 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM3
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077744. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Cannet
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus73 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus97 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus125 m
San MiguelPalm à la demande;Palmbus151 m
San MiguelPalm à la demande;Palmbus158 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,5% évolution globale
365 000 €prix moyen
2025
420 000 €
2 211 EUR/m² +35,5% 2025
310 000 €
3 647 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (726)
Services publics407 · 49 m
Santé169 · 125 m
Commerces83 · 120 m
Transports45 · 89 m
Sport/Loisirs9 · 215 m
Tourisme8 · 132 m
Enseignement5 · 442 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers420 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur493 m · Public
Collège
Collège Émile Roux679 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque913 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière939 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1